第四百一十六章 流拍是好事

午阳和刘灿辉几个人碰了一下头，将修公路的价格商定了一下。开发区的公路，必须有前瞻性，不能太小家子气。连接桥梁的5条东西向的主干道，以及几条南北向的主干道，都必须是双向8条机动车道，两条非机动车道，修建两条绿化带。将机动车道与非机动车道隔开。路边的绿化带，必须在3米以上，再修好人行道。以后树木长大了，非机动车和行人。都可以在林荫下走了。

留下工作人员和客商算账，午阳和刘灿辉离开了。

第二天，市政府成立了城市改造工程指挥部，黎午阳任指挥长，黄本立、刘灿辉、成林任副指挥长，指挥部成员包括了各有关局、委办的负责人，从即日起开始工作。征地拆迁由刘灿辉任领导小组组长，成立了18个人的办公室，安排郊区的40多名干部来工作。

过了几天，拍卖土地的事情就全部算清楚了。老城区由于已经将原郊区的地皮进行了拍卖。还加上了对棚户区进行改造，面积增加到了30万亩，这还是扣除了修公路以后的数据。售价平均在22万，金额达到了660亿，河西也卖出了9万多亩。售价平均28万，金额260亿。

指挥部报经市委批准，所有开发商都按80％交付土地款，其余的就留作修路、架桥的费用，工程完工后再结算。

“那好，我先谢谢你。”

这时刘灿辉过来说：“市长，董书记说，一期、二期是我们的工作计划，现在实际情况变化了，计划当然要根据实际情况而改变。”

“好，我们找拍卖师过来吧。”

刘灿辉说：“市长，我还有一点想法，就是修公路的工程，必须和拍卖土地联系在一起，这样客商就能够根据市政工程的要求安排土地用途，也好安排施工时间，即使他们自己不能施工，也在安排时间上有主动权。”

“你考虑得很周到，就这样安排吧。”

其他人资金都没问题，只有董平之就不行了。他找到午阳，午阳打电话给祝宝。让借给他100亿。董平之又顾虑怕田玉知道他是靠借钱维持，午阳说：“在起步时期，谁不是靠借钱？能够借到钱就是本事，借钱后自己赚钱了，就是大本事，这个道理田玉都不懂的话。她也不会来买你这只潜力股了。”

董平之笑笑：“但愿她是一个明白事理的人。”

在人代会后，兰江市电视台、报社，就在市委宣传部的安排下，都办了系列节目和栏目，进行了广泛的宣传。各客商的资金到位以后，各项目就开始了。整个兰江市就成了一个大工地，堵车也就成了家常便饭。

午阳尽管习惯了当甩手掌柜，但还是很忙，周末几乎都在工作，经常加班到深夜。有时候老婆们来了，要陪她们过过小日子，也只好说是到西南公司有事。

西南公司其实没什么事需要他去处理，3月份新厂开始生产后，生产销售形势很好，利润直线上升，公司的股价也开始攀升。

国土局的工作人员很快将10万亩土地，划分成60块，每块亩，预计减去市政用地，每块在1500亩左右。

拍卖从最偏远的山上开始，周典因为奉命买地建工厂，竞拍了4块西北角的，每亩价格是15万。李军竞拍到了靠大山中间和东北角的12块土地，每亩的价格从15万到20万不等。

后面的竞价就越来越激烈了。从每亩30万到50万，靠近江边的6块，抬到了60万，所有参加投标的客商都有所斩获。董平之买了一块，周典又要了两块，胡卫平要了20块，不过靠江边的只有一块。

置换修桥费用的土地，经几个人商量，就划了中间的4块给他们，也给了于慧娟一块，在挨着她购买的地皮的南面。

土地拍卖完了，由于都有地皮，修路的工程就不能说让哪一家来搞了。除了周典、董平之的地皮内都交给李军外，其余就是各自负责了。